合作 澳大利亚啤酒厂项目

  东南亚的出口市场，包括中国，印度，日本，菲律宾，新加坡等，有很好的未来市场发展的潜力。澳大利亚在东南亚市场的食品安全方面拥有非常良好的口碑，这是澳大利亚出口的强项。澳大利亚贸易部非常支持出 口，帮助开发海外市场。从啤酒的生产到出口，酿酒咨询，许可和特许经营等方面提供大量的支持和帮助。

  从最初的设计阶段，该酒厂就采用了许多自动化功能来提高生产力和降低人力成本。酒厂只需4人就可以 运作。

  房东欢迎长约，现在每月租金澳元13,000元，业主只出售设备设施，因为业主的家属不想让其离开新加坡。业主在新加坡有啤酒屋旗舰店，在缅甸有几家特许经营和一个 4 万平尺的酒厂。业主只出售澳大利亚的设施设备，不出售或转让现有的中国，印度，日本，菲律宾和新加坡的客户和及合同。

  业主只出售澳大利亚的工厂设备设施，和销售相关的知识产权不出售，比如销售相关的合同， 客户，品牌等等。新的业主/投资人要自己开发客户。

  如果新的业主/投资人希望保留原有的员工，业主很欢迎。啤酒厂现有4位非常有能力又能干的员工经营整个酒厂。由于疫情的原因，业主始终没办法返回到墨尔本。这些员工在过去的10个月中独立运营酒厂。

  项目中的业务和设备100%由新加坡业主拥有。无另外的合伙人。业主保证没有一点未结的负债。

  业主总计花费新币350万元建厂。业主现拟出价净价新币180万元。投资人预计可节省澳币170万元。同时也节省大量时间从零建厂。项目现成的酒厂，不需要花时间规划，安装，调试。节省很多时间和金钱、人力及物力。新业主也可以受益于已经建成的酒厂的知识和窍门。

  酒厂的设计注重提高效率。在建厂期间，原业主向KHS采购了6套包装设备。这是一家德国有 名的啤酒设备供应商，在墨尔本设有办公室。德国供应商对啤酒厂的自动化设备的建成和程度高度好评，评价酒厂是澳洲酒厂中规格最高的。后来德国供应商甚至要求啤酒厂允许他们的工程师在生产线上学习。

  该项目的业主出让该酒厂的一个根本原因是由于业主现居新加坡，在新加坡远距离管理酒厂很难。