今日投资前瞻：深圳楼市政策优化 白酒增长确定性逐渐增强

  跌0.79%报3043.61点，深成指跌1.41%报9855.66点，跌1.73%报1950.01点；两市合计成交8755亿元，较此前一日减少超1200亿元；北向资金净卖出尾盘加速出逃，全日净卖出35.39亿元。行业方面，

  国盛证券表示，考虑到指数连续反弹以来积累了一定的获利盘和技术指标超买，市场在这一个位置震荡属于正常走势，下周初沪指或重返反弹节奏，而创业板指大概率追随沪指反弹。从时间周期看，周五为市场变盘窗口，关注量能和市场情绪的变化，量能或决定反弹的高度，短期关注沪指上方3070点附近的阻力和下方3010点附近支撑。操作上，在市场有效发力之前仍要控制好总体仓位适宜低吸，超跌的“机构重仓品种”有望成为市场重新反弹的主要推动力，关注华为产业链和部分布局、医药股的修复性反弹机会。

  据深圳市住建局官网消息，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现将深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：居住小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。自2023年11月23日起执行。

  此外，11月23日起，深圳调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。分析人士称，此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

  东吴证券表示，此次深圳下调二套房首付比例、放松普宅标准，政策力度超出市场预期，其余一线城市后续有望跟进。当前地产支持政策已经从偏重需求端转向供需两端双管齐下转变，从“保项目”向“保主体”改变，板块估值有望持续修复。土储优质、财务稳健、资源禀赋、逐步的提升产品力的房企有望穿越周期，把握土拍窗口期积极调仓，未来率先受益于行业销售复苏；同时部分地方房企以及代建企业有望受益于城中村改造持续推进带来的增量机会。

  汽车海内外市场需求向好，特斯拉新车Cybertruck、Model Q上线在即、需要我们来关注，板块中上游锂电池及电池材料环节进入稳定增长阶段，各环节格局基本形成，龙头地位持续稳固，国际化趋势明确。

  中信证券表示，产业趋势方面，建议关注快充、M3P、液冷、机器人、一体化压铸、储能等创新技术带来的新动能。当前板块整体估值处于历史低位，行业有望迎来反转，具备配置价值，推荐具备全球竞争力的各环节优质有突出贡献的公司，尤其是、宁德时代供应链等，建议关注新技术、新应用带来的相关投资机会。

  前三季度消费整体呈现弱复苏态势，疫后政策调整初期产生的较高预期未能兑现，酒类总体估值回落至合理偏低水平。宏观经济修复仍然需要一定的时间，近期政策不断出台给予助力，虽然产业层面对消费的拉动仍待时日检验，但预期先行背景下，预计消费总体配置吸引力将提升。

  表示，顺周期特征明显、并作为消费代表性行业，具有配置价值。叠加茅台作为行业龙头近期主动提价，有望直接打开千元价格带的向上扩容空间，行业增长确定性逐渐增强，估值支撑度提升、有望上移。考虑到当前宏观环境，建议持续配置高端酒企；短期积极关注经济预期变化、批价走势，加大配置具备有效运营终端、释放较好动销动作的酒企；同时建议关注相关标的盈利弹性的释放。啤酒考虑到产品结构优化、原材料成本下行等预期，我们判断2024年啤酒行业利润仍将保持稳健增长。

  11月20日，中国人民银行、科技部、国家金融监管总局、中国证监会联合召开科技金融工作交流推进会。会议强调，金融管理部门、科技部门和各金融机构要深入贯彻落实党中央关于加快建设科技强国、金融强国的重要部署，切实增强使命感和责任感，建立健全科技金融工作推进制度机制，抓紧制定加大力度支持科技型企业融资的实施措施，推动工作落实。进一步健全国家重大科学技术任务和科技型中小企业两个重点领域的金融支持政策体系，组织并且开展科技金融服务能力提升专项行动。加强科技公共信息共享、融资担保、知识产权评估交易等配套支撑，健全科技金融统计和评估体系。

  近日，国家发改委、工信部、市场监管总局、住房城乡建设部、交通运输部等部门联合印发《关于加快建立产品碳足迹管理体系的意见》。《意见》提出，到2025年，国家层面出台50个左右重点产品碳足迹核算规则和标准，一批重点行业碳足迹背景数据库初步建成，国家产品碳标识认证制度基本建立，碳足迹核算和标识在生产、消费、贸易、金融领域的应用场景显著拓展，若干重点产品碳足迹核算规则、标准和碳标识实现国际互认。

  到2030年，国家层面出台200个左右重点产品碳足迹核算规则和标准，一批覆盖范围广、数据质量高、国际影响力强的重点行业碳足迹背景数据库基本建成，国家产品碳标识认证制度全面建立，碳标识得到企业和消费的人的普遍认同，基本的产品碳足迹核算规则、标准和碳标识得到国际广泛认可，产品碳足迹管理体系为经济社会发展全面绿色转型提供有力保障。

  近期，广东省委办公厅、省政府办公厅印发《关于推进基本养老服务体系建设的实施建议》，发布《广东省基本养老服务清单》，部署推进基本养老服务体系建设。

  《实施意见》指出，强化国有经济对普惠养老的支持，引导地方国有资本积极培育发展以普惠养老服务为主责主业的国有企业，支持有条件的地区组建国有养老服务集团公司；支持社会力量提供基本养老服务，完善社会力量参与基本养老服务扶持发展政策，鼓励具备条件的地市优化养老服务机构床位建设补助、运营补助等政策。

  11月22日，荣耀发布了重要的公告，为实现公司下一阶段的战略发展，公司将一直在优化股权结构，吸引多元化资本进入，通过首发上市推动公司登陆长期资金市场。此前，市场也曾多次传出，荣耀或计划“借壳上市”，针对传言，荣耀曾公开否认过。此次也是荣耀首次向企业内部及外界明确上市方式。